1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市北区
31.1万円/㎡
前年比-7.2%
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梅田北セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
1982年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,437万円
60.9万円/㎡
995
1,956
2,917
3,878
AI査定結果
推定相場価格
2,437万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,956万円〜2,917万円
48.9万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
梅田北セントポリア
2,280万円（56.9万円/㎡）/ 7階 / 40.04㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,280万円 | 56.9万円 | 7階 | 40.04㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/06 | 2,380万円 | 59.4万円 | 7階 | 40.04㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/26 | 3,980万円 | 63.3万円 | 7階 | 62.84㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2026/01/16 | 5,280万円 | 60.3万円 | 10階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 2,480万円 | 48.8万円 | 9階 | 50.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 1,480万円 | 29.1万円 | 9階 | 50.84㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/03 | 3,480万円 | 39.7万円 | 10階 | 87.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,380万円 | 37.9万円 | 9階 | 62.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 3,290万円 | 40.0万円 | 1階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,790万円 | 33.9万円 | 5階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,390万円 | 41.2万円 | 1階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,490万円 | 42.4万円 | 1階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,690万円 | 44.8万円 | 1階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,490万円 | 45.6万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,198万円 | 41.8万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,298万円 | 43.1万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,698万円 | 48.3万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,198万円 | 42.1万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,198万円 | 46.6万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 45.4万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,390万円 | 43.9万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 3,398万円 | 44.4万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,390万円 | 43.9万円 | 9階 | 77.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,298万円 | 43.4万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,800万円 | 33.2万円 | 1階 | 84.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 3,450万円 | 44.6万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,598万円 | 46.6万円 | 6階 | 77.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,398万円 | 44.7万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 3,650万円 | 47.7万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 3,450万円 | 44.6万円 | 9階 | 77.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,498万円 | 45.3万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 45.8万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,498万円 | 45.3万円 | 9階 | 77.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,598万円 | 46.6万円 | 6階 | 77.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,598万円 | 46.6万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/11 | 3,598万円 | 46.6万円 | 9階 | 77.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,650万円 | 47.2万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 3,650万円 | 47.2万円 | 9階 | 77.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,598万円 | 46.6万円 | 6階 | 77.29㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2023/08/20 | 3,700万円 | 47.9万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/19 | 3,700万円 | 47.9万円 | 9階 | 77.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/25 | 3,790万円 | 49.0万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 3,890万円 | 50.3万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,780万円 | 48.9万円 | 6階 | 77.29㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/06/08 | 2,480万円 | 32.4万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 2,280万円 | 56.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2026/03/12 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 1,300万円 | 42.9万円 | 30.3㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 2,980万円 | 63.5万円 | 46.93㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 2,250万円 | 45.4万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,880万円 | 60.9万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/25 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,980万円 | 60.6万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,480万円 | 65.9万円 | 37.66㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/04 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 2,998万円 | 62.1万円 | 48.25㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 堂島アーバンライフ 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅5分 | 2,500万円 | 59.3万円 | 42.14㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 中之島ロイヤルハイツ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.54㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,080万円 | 61.1万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 天満橋筋ビューハイツ 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,920万円 | 44.8万円 | 42.87㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 95戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 老松コープ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,280万円 | 50.9万円 | 44.78㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ルネ天満 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅8分 | 1,680万円 | 54.2万円 | 31㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 朝日プラザ扇町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 2,098万円 | 54.3万円 | 38.64㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,990万円 | 48.3万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市北区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は大阪市北区の平均と比較して83%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 梅田北セントポリア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄西三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1978年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
朝日プラザ扇町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 125戸 / SRC造