1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市北区
38.3万円/㎡
前年比-15.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
梅田北セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
1982年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
3,866万円
61.5万円/㎡
1,578
3,103
4,628
6,153
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,103万円〜4,628万円
49.4万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
梅田北セントポリア
3,980万円（63.3万円/㎡）/ 7階 / 62.84㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は44.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 3,980万円 | 63.3万円 | 7階 | 62.84㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2026/01/16 | 5,280万円 | 60.3万円 | 10階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 2,480万円 | 48.8万円 | 9階 | 50.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 1,480万円 | 29.1万円 | 9階 | 50.84㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/03 | 3,480万円 | 39.7万円 | 10階 | 87.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,380万円 | 37.9万円 | 9階 | 62.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 3,290万円 | 40.0万円 | 1階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,790万円 | 33.9万円 | 5階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,390万円 | 41.2万円 | 1階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,490万円 | 42.4万円 | 1階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,690万円 | 44.8万円 | 1階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,490万円 | 45.6万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,198万円 | 41.8万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,298万円 | 43.1万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,698万円 | 48.3万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,198万円 | 42.1万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,198万円 | 46.6万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 45.4万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,390万円 | 43.9万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 3,398万円 | 44.4万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,390万円 | 43.9万円 | 9階 | 77.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,298万円 | 43.4万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,800万円 | 33.2万円 | 1階 | 84.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 3,450万円 | 44.6万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,598万円 | 46.6万円 | 6階 | 77.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,398万円 | 44.7万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 3,650万円 | 47.7万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 3,450万円 | 44.6万円 | 9階 | 77.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,498万円 | 45.3万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 45.8万円 | 1階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,498万円 | 45.3万円 | 9階 | 77.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,598万円 | 46.6万円 | 6階 | 77.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,598万円 | 46.6万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/11 | 3,598万円 | 46.6万円 | 9階 | 77.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,650万円 | 47.2万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 3,650万円 | 47.2万円 | 9階 | 77.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,598万円 | 46.6万円 | 6階 | 77.29㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2023/08/20 | 3,700万円 | 47.9万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/19 | 3,700万円 | 47.9万円 | 9階 | 77.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/25 | 3,790万円 | 49.0万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 3,890万円 | 50.3万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,780万円 | 48.9万円 | 6階 | 77.29㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/06/08 | 2,480万円 | 32.4万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.84㎡ | 2LDK+ | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2024/09/16 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/06 | 中津グランドハイツ 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 3,280万円 | 47.7万円 | 68.7㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 117戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/03 | メロディーハイム中津五番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/11/24 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 4,580万円 | 64.1万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市北区では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は大阪市北区の平均と比較して65.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 梅田北セントポリア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄西三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ネオハイツ大淀
大阪府大阪市北区大淀北一丁目
阪急神戸線 / 中津駅 徒歩 10分
1979年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
ローレルハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
リバーサイドコープ長柄
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 9分
1996年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
朝日プラザ扇町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 125戸 / SRC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
シティハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 13分
1981年築 / 11階建 / 221戸 / SRC造
シーズ梅田東
大阪府大阪市北区中崎西一丁目
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 1分
1995年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
サンハイム第2中津
大阪府大阪市北区豊崎五丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造
ブールバール南森町
大阪府大阪市北区南森町一丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 1分
1978年築 / 7階建 / 32戸 / RC造